تملك العقار لغير السعوديين نظرًا لمستويات نموه المتزايدة والملحوظة ومعدلات عائد الأرباح التي قد تتجاوز التوقعات في معظم الحالات، فقد جذب سوق الاستثمار العقاري السعودي انتباه العديد من المستثمرين من مختلف الجنسيات.
من أجل تنظيم عملية الاستثمار وفق أسس ومعايير واضحة، وجهت المملكة العربية السعودية التملك العقاري يسمح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي وكذلك الأجانب بتملك العقارات في المملكة العربية السعودية.
تملك العقار لغير السعوديين
نظرًا لوجود الكثير من الأجانب في المملكة العربية السعودية، فقد أنشأت المملكة نظام ملكية العقارات لغير السعوديين في عام 2021.
بالإضافة إلى بعض اللوائح التي توضح ملكية العقارات لغير السعوديين في المملكة، حيث يتمتع المستثمرون الأجانب.
غير السعوديين الحق في تملك العقارات إذا كان لديهم ترخيص لمزاولة أي نشاط مهني أو مشروع اقتصادي داخل المملكة.
ونتيجة لذلك، يحق للمستثمر امتلاك عقارات سعودية مطلوبة لأعماله واستثماراته، وكذلك ممتلكات لإقامته الشخصية أو لموظفيها.
وتتم إجراءات التملك عندما يحصل المستثمر على الموافقة المناسبة. من الحكومة، الشروط التي يجب استكمالها لتملك الأجانب عقارات في المملكة العربية السعودية.
مكنت المملكة العربية السعودية الأجانب من امتلاك عقارات في المملكة إذا استوفوا سلسلة من المتطلبات. تم الإعلان.
عن إطار التملك والاستثمار العقاري لغير السعوديين بموجب المرسوم الملكي رقم، وينبغي نشره والترويج له.
شروط حق الأجنبي في التملك – نظام ملكية العقارات لغير السعوديين
بعد موافقة السلطة التي أصدرت الترخيص، يجوز للمستثمر غير السعودي الذي هو شخص طبيعي أو اعتباري مرخص له.
بممارسة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي أن يمتلك العقار اللازم لممارسة هذا النشاط، بما في ذلك الممتلكات اللازمة له.
سكن ومحل سكن عماله، كما يجوز تأجير العقار المذكور مع مراعاة أحكام المادة (5) من هذا القانون. يسمح لغير السعوديين.
ذوى الصفة الطبيعية والذين لديهم إقامة نظامية في المملكة بتملك العقارات لاستخدامهم الخاص بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية.
لن تؤثر شروط هذا النظام على ما يلي: حقوق الملكية مرتبة لغير السعوديين بموجب قواعد سابقة، ويجب تنفيذ أحكام هذا النظام بعد نفاذه عند نقل ملكية العقار.
تشمل المزايا التي يحصل عليها مواطنو دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية في القواعد المنظمة للتملك العقاري.
عن طريق الميراث، يمكنك الحصول على حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على العقارات، يحظر التملك في بعض المناطق بسبب اللوائح وقرارات مجلس الوزراء والتوجيهات الملكية.
الرابط المختصر https://arabictrend.net/?p=17902
