مبادرة التمويل العقارى تجيب .. إزاي تحصل على وحدة سكنية مناسبة لدخلك
مبادرة التمويل العقارى بعد أن تمت الموافقة عليها رسمياً من قبل الهيئة المالية، بدأت فروع البنوك بالتحضير لاستقبال الراغبين في الحصول على وحدات سكنية من خلال المبادرة الجديدة.
خلال هذا التقرير، نقوم بمراجعة طريقة الحصول على شقة أو عقار من خلال مبادرة الرئيس للتمويل العقاري بمعدل فائدة متناقص يبلغ ثلاثة.
مبادرة التمويل العقارى تجيب
أولاً: الدخل المنخفض
- شروط عامة ألا يزيد دخل الأسرة عن ست آلاف جنيه وللعزب 4500 جنيه.
- يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية داخل الإسكان الاجتماعي العام.
- في حالة بلوغه سن التقاعد، لا يتجاوز عمره عند رأس القرض 75 عامًا، فقط إذا تم دفع 40٪ من قيمة الوحدة نقدًا.
- ألا تزيد قيمة الوحدة عن 350 ألف جنيه أو كما يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي يتقدم المواطن إلى صندوق الإسكان الاجتماعي للحصول على وحدة من خلال المبادرة الجديدة.
في حالة الرغبة في شراء وحدة من خارج المشاريع الحكومية يجب توفر التالي:
- يجب أن يكون العقار مرخصًا يجب تسجيل الأرض الذي يوجد عليها العقار أو تسجيل الوحدة يجب أن تكون الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- يجب أن يكون مالك العقار على دراية بنظام التمويل العقاري 000 مطلوب دفع 10٪ للحجز ورقة العمل.
- نسخة مكررة من الرخصة العقارية المهمة نسخة من عقد الوحدة نسخة من العقد المسجل للوحدة أو الأرض.
- صورة البطاقة شهادة دخل.
ثانياً: متوسط الدخل
- ألا يتجاوز عمر المتقدم 21 سنة.
- ليس هناك مرسوم أعلى ألا يتجاوز دخل الفرد 10 آلاف جنيه، وللعائلة 14 ألف جنيه.
- ألا يكون قد سبق له الحصول على قرض من خلال وحدات تطوير الإسكان الاجتماعي.
- وتتراوح قيمة الوحدة من 1.1 مليون جنيه إلى 1.4 مليون جنيه.
- تتراوح قيمة مقدم الحجز من 15 إلى عشرين حسب قيمة الوحدة الإجراءات المطلوبة.
- في حالة الحصول على شقة من مشروع الدولة، على المواطن اتباع الشروط الواردة في كتيب شروط حجز تلك الوحدات.
- إذا كنت ترغب في حث وحدة من مشاريع القطاع الخاص أو الشعب يجب أن يكون العقار مرخصًا الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
- الشقة كاملة التشطيب.
- لا يوجد أي أقساط أو متأخرات على الشقة أو العقار.
- يجب أن يكون مالك الوحدة الأساسية على علم بنظام التمويل العقاري.
كيف تحصل على قرض
يذهب العميل إلى أقرب بنك مع المستندات التالية: –
- صورة البطاقة نسخة من عقد الشقة.
- نسخة مكررة من الرخصة العقارية المهمة نسخة من العقد المسجل عقد ثلاثي بين الأطراف الثلاثة البنك ومالك الوحدة وبالتالي المواطن الراغب في الحصول على الوحدة.
- يفتح حساب ويدفع نسبة الوديعة المرغوبة.
