10 خطوات لإصدار رخصة البناء حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خطوات وإجراءات إصدار الترخيص وشهادة الإشغال. وكان من أهم وأبرز شروطها، التعلق بالسياسة والمعاينة النهائية. للتأكد من حماية المبنى.
10 خطوات لإصدار رخصة البناء
الخطوات العشر التي نصت عليها الوزارة هي:
- إصدار قرار مسح.
- التعاقد مع مكتب هندسي مصمم.
- إصدار تصريح.
- إخطار الجهات.
- التعاقد مع مكتب هندسي.
- مشرف.
- ومقاول بناء.
- بدء الإشراف وإرسال التقارير.
- إرفاق تصريح.
- التأمين وإجراء المعاينات من قبل الجهات ذات العلاقة وتقرير.
- الانتهاء من الأعمال والفحص النهائي وتأكيد السلامة والتأمين وكذلك الخطوة العاشرة والأخيرة هي إصدار شهادة الإشغال.
الأمين العام للجنة الوطنية للتقنين السعودي
أكد الأمين العام للجنة الوطنية للتقنين السعودي المهندس سعد الشعيل، أن تطبيق التأمين الإلزامي للمباني السكنية سيبدأ اعتباراً من يوليو من العام الجاري 2021.
وأوضح أن أصحاب المباني السكنية المكونة من ثلاث طوابق فأقل ملزمون بإصدار سياسة تأمين المباني ضد العيوب الخفية.
وأشار الشعيل إلى أن مدة الوثيقة 10 سنوات، وتشمل العيوب في الأعمال الإنشائية وغيرها من العناصر التي تضعف من قوة وثبات المباني.
يغطي التأمين أيضًا عمليات فحص التربة والبناء وتتطلب سياسة إخفاء العيوب عدم اكتشافها في تاريخ إصدار الشهادة.
واعترف بأنه تم تطبيق التأمين سابقاً على المباني السكنية المكونة من أربع طوابق فأكثر، يتم من خلالها تعويض المؤمن له.
عن أسعار الإصلاح والاستبدال، وأيضاً يتم تقوية المباني نتيجة عيوب خفية يتم اكتشافها وإبلاغ الشركة بها في أثناء فترة المبلغ.
الضوابط العامة ل10 خطوات لإصدار رخصة البناء
قال: إن تطبيق الترميز إلزامي من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، من خلال استيفاء 3 متطلبات لاستخدام الكود وهي:
تعيين مكتب مصمم هندسي معتمد.
وتعيين مكتب مشرف هندسي معتمد.
وشراء عقد اجباري على المبنى.
يضاف شرط لاحقا يلزم اختيار المقاول المسجل والمعتمد في الهيئة السعودية للمقاولين.
المشرف العام على وكالة الأراضي
كشف الدكتور حسن بن شوقي الحازمي المشرف العام على وكالة الأراضي وبالتالي وكالة الشؤون الفنية بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
أن سعر تأمين المباني السكنية المطلوبة سيكون 1.5٪ من سعر تشييد المبنى مؤكدا في هذا الصدد أنه لن يكون هناك.
مجال للتلاعب سواء من حيث شركات التأمين والمهندسين والمقاولين وشركات سمسرة التأمين وأشار الحازمي لـ “سابقا”.
إلى أن عدد المكاتب المرخصة لتقديم خدمات لنماذج البناء الجديدة والموجودة على منصة “بلدي” يصل إلى قرابة 800 مكتب هندسي.
ولاحظ أن العمل جار إضافة إلى زيادة عدد المكاتب الهندسية والمقاولين المعتمدين إلى 2800 مكتب بهدف تفعيل جهاز الكود السكني.
وتابع: من يتقدم الآن للحصول على رخصة ليس مواطنًا، لكن المكتب الهندسي مصمم بالتضامن مع المكتب المشرف.
وأيضًا المقاول المنفذ لأمن السلطة لمدة 10 سنوات. واكتشف الحازمي أن هذه الحوكمة قيمة لهذا المبنى، وترفع من ديمومة واستدامة.
وتحقق الأمان للأسرة التي قد تنام في هذا المنزل لمدة 10 سنوات على الأقل ضد عدم مواجهة قضايا عيوب البناء التي نراها.
في لقطات من خلال وسائل الاتصال وفقدان المسؤولية. وأوضح المهندس “الحازمي” أن أهم المشاكل التي يواجهها المواطنون.
في الأبنية السكنية هي أن مشكلة “الصرف” و “التشققات” التي تحدث بسبب إزالة “السقالات” من قبل المقاولين في أقرب وقت ممكن لاستكمال البناء. بسرعة.
